中古を買ってリフォームしよう！
中古物件購入時、約70％の方がリフォームしています。
残りの約30％はリフォーム済み物件を購入された方です。
予算内で
住みたい空間を！
住みたい場所に！
リフォームが人気の理由！
新築か中古、
どっちにしようか迷ってるんだが…
どうしてみんな
中古×リフォームをするの？
などのお悩みの方がたくさんいると思います。
そこで弊社がおすすめするのは新築購入よりも安いお値段で、
新築同様の物件に住める「中古物件を買ってリフォーム」する方法です。
POINT1 下の値段で新築以上の空間に住める！
新築物件と中古物件を比較した場合、
中古物件の方が、一般的に割安になります。
同様の立地・空間であれば、新築物件の購入と「中古×リフォーム」
では、総予算に大きな差が生じてくるのです。
お得にマイホームを購入して、
予算全てを不動産購入に使うのではなく、
趣味や家族サービスに使ってみてはいかがでしょうか。
「中古×リフォーム」であれば、余裕を持った暮らしをより楽しむ事
ができます。
例えば「大和駅」から徒歩10分、75㎡「新築マンション」
と「築18年の中古マンション」だったら…
新築よりもお得なお値段で新築以上の空間が生まれます！
POINT2 物件の選択肢が豊富だから理想の立地に住める！
「中古×リフォーム」での物件探しは、豊富な中古不動産市場の中で探すことができるので、
自分の住みたいエリアで妥協せず理想の住まいを手に入れることができます。
新築住宅の場合、限られたエリアになりがちです。しかし、中古住宅の場合ならお客様の希望条件を優先し、
ご希望エリアとご予算とを掛け合わせて、ベストの物件を絞れます。
幅広い物件情報の中から、お客様の本当にお気に召す不動産を見つけることができます。
大和市最大級の物件情報量
HPでは見られない来店限定物件も多数ご用意！
Webからの来店予約はこちら！
HPでは見られない来店限定
物件も多数ご用意！
物件・ご質問・ご相談など
お気軽にお問い合わせください！
お電話でのお問い合わせもお気軽にどうぞ
0120-68-0765
【営業時間】10:00〜18:00
【定休日】水曜日
世界に一つお客様だけのお気に入り空間を実現できます！
POINT3 自分の好きな間取りと仕様を自由に選べる！
小菅不動産では、ライフスタイルやご希望、オリジナルな建具や細部の仕上げに至るまで、お客様の理想のお住まいを実現！
幅広い物件情報の中から、お客様の本当にお気に召す不動産を見つけることができます。
POINT4 物件購入と同時にリフォームをすれば返済がお得！
物件購入後に、改めてリフォームを検討してローンを組むと、返済年数が短く金利が高くなるため月々のお支払いが高くなります。
「住宅購入」と「リフォーム」を同時に行い、両方をまとめて「住宅ローン」で組んだ方が、金利が安く借入期間も長いため、月々の支払いの負担が軽くなります。
せっかくリフォームをすることを前提で住まいを購入したにも関わらず、資金不足のため、内容面を諦めてしまっては本末転倒です。
不動産を探す時から、リフォームも含めたトータルのご予算でご検討をしてください。
2,500万円の中古マンションを買って400万円のリフォームをした場合
Aさんの場合
2,500万円の中古マンションを購入
住宅ローンと
リフォームローンを
分けて組んだ場合
Bさんの場合
2,500万円の中古マンションを購入
小菅不動産の
「提携住宅ローン」で両方
まとめて組んだ場合
AさんとBさん
「お得な返済」を実現したのは？
リフォームが人気の理由！
POINT1
物件の提案から
リフォームまで
すべてワンストップ
POINT2
リフォームの
before
↓
after
POINT3
豊富な物件資料で
お客様に様々な
物件をご提案
ホームページを見たお客様の約9割が来店されています。
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